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中央区和合町3丁目で始める
認定長期優良住宅での暮らし。
女池小学校、鳥屋野中学校から1km以内で通学しやすい好立地。
物件概要
◯ 駐車場
3台駐車可
◯ 諸設備
公営水道、公共下水、都市ガス
◯ 接面道路
南西 4.5m(市道)/北側4.0m(私道)
道路負担あり（別途30.9㎡）
◯ 都市計画
市街化区域、用途地域/第一種中高層住居専用地域
◯ 建ぺい率、容積率
60％、200％
◯ 交通
最寄り駅：新潟駅 車で10分（2,700ｍ）
最寄りバス停：和合町 徒歩5分（400ｍ）
◯ 所 在
新潟市中央区和合町3丁目5番15号
◯ 築年月
令和5年3月完成
◯ 間取り
3LDK+S
◯ 延床面積
1F/ 55.07㎡（16.65坪）2F/52.17㎡（15.78坪）
合計 107.24㎡（32.44坪）
◯ 地 積
126.80㎡（38.35坪）
３LDKから４LDKに間仕切り可能
その他おすすめ物件
◯ 照明
LED照明（全室）、人感センサー付照明（玄関）
◯ 空調
床暖房(リビング)、エアコン(リビング1基)
◯ 水回り
食器洗い乾燥機、３口ガスコンロ、キッチンシンクシャワー水栓、エコ給湯器、シャワー付洗面化粧台(三面鏡)、キッチンワークトップコンセント、温水洗浄便座
ラクラスホームは充実設備
◯ その他
カーテンレール、レースカーテン、ＴＶモニタ付インターホン、スマートキー、Low-E複層ガラス、網戸、ランドリースペース(室内物干)、シューズクローク、火災警報器、ＴＶアンテナ(BS/CS)、外部コンセント、外部水栓
これら全てが備わっています
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